在房地产大热的今天，说起“四季花城”、“金色家园”、“万科星园”、“万科青青家园”、“城市花园”等知名住宅品牌，可以说是“无人不知，无人不晓”。提起这些楼盘，人们自然而然就会想起“万科”这个产地产业的金字招牌。

万科企业股份有限公司（以下简称“万科”），创立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。1991年与1993年，万科A股与万科B股先后在深圳证券交易所挂牌交易（股票代码0002、2002），万科集团成为中国大陆首批公开上市发行A股与B股的企业之一。2000年，“万科”商标被广东省工商行政管理局认定为广东省著名商标，2005年，“万科”商标被国家工商局认定为中国驰名商标。

万科作为精英重要的合作伙伴，从精英成立以来，就一直与之“风雨兼程”。2004年6月16日，申请人续智元在第44类“美容院”服务上向商标局提出了“万科”商标注册申请，并于2007年7月27日在第1081期公告中初步公告，注册号为4123242。为了解决万科商标抢注困境，精英可以说是不遗余力。

精英认为：

1、作为国内最早公开发行股票的上市公司之一，万科在中国房地产行业乃至整个企业界声誉卓著，万科及其 “万科”商标在国内享有极高的市场知名度。

2、“万科”商标早在2000年和2005年就被认定为广东省著名商标和中国驰名商标。被异议商标与在先使用方的“万科”商标近似，应判定为抄袭、模仿“万科”商标的行为，被异议商标核定使用的商品与在先使用方的“万科”商标核定使用的商品具有一定的关联性，鉴于此，如核准被异议商标的注册申请，必将误导公众，致使在在先使用方的权益受损。

国家工商行政管理总局商标局认为，异议人注册并使用在“不动产出租、不动产管理”服务项目上的“万科”商标已被认定为驰名商标，被异议商标“”与该商标构成近似，已构成对异议人驰名商标的复制和摹仿，核准被异议商标的注册和使用易误导公众，损害异议人的合法权益。2010年11月3日，国家工商行政管理总局作出商标异议裁定：异议人所提异议理由成立，第4123242号“”商标不予核准注册。